约定次日办理过户手续。假设甲乙丙丁都按约履行了合同,则谁将取得房屋所有权?
人在北京三环内有房一套,价值人民币400万元,欲出售。甲乙丙丁四人均看房并打算购买。某月5日某甲先支付200万元,约定于该月25日前结清尾款后签合同办理手续;同月8日某乙支付400万元,约定于该月20日前签署合同并办理过户手续;同月10日某丙先支付200万元并过户,约定于该月30日前结清尾款;同月12日某丁支付400万元并签署了合同,约定次日办理过户手续。假设甲乙丙丁都按约履行了合同,则谁将取得房屋所有权?
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房屋拆迁补偿安置合同应包含以下主要内容: 一、被拆迁房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的建筑面积,私房以房产证上登记的面积为准,公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础,按照房屋类型乘以一定的系数,换算成建筑面积。 二、货币补偿的金额。货币补偿金额以评估方法来确定,如果评估价低于各区公布的最低补偿标准,以最低补偿标准为补偿金额;若高于最低补偿标准,则以评估价为补偿金额。 三、合同要明确拆迁支票的具体支付时间,以防拆迁公司到时拖拉。 四、搬迁时间,即市民具体何时搬走。 五、双方当事人需要约定的其他内容,一般有提前搬迁可享受的奖励款,空调拆装、搬家费的补贴等。如果被拆迁人选择房屋调换方式安置的,协议中还应当包括安置房屋具体情况,如房屋的价值金额、面积、地点和层次等。
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答: C和D都是有可能的,主要看你们当时签的合同涉及到的违约责任是大是小了,如果过于大甲方接受不了的话那么就是走C,如果不是很大甲方能接受的话那么就走D。
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先签合同,付首付,等房子满两年后再办理过户手续的操作存在风险大吗?
答: 看卖方了,能先过户还是先过户
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 原则上您已经是房主了,不好实现解约
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 不能解除合同了,流程基本上已经走完,如果有一方不履行合同约定应向法院提起诉讼,由违约方承担所产生的费用。