我在海口海甸岛看上一套二手房，有房产证，但土地使用证在开发商那里（整个小区一个证），这种房子能买吗？
有什么风险，比如拆迁补偿问题等。
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1、房子可买，房产证就能说明你的权属；2、若你想办土地证，你得搞清楚这土地的性质是否国有划拨，不是的话建议别买；3、以后会有麻烦欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！
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