农村土地问题 自留地 宅基地
打算把家里的房子卖了 然后想换一块地 自己是镇上的户口 房子也在镇上 想请教一下 回答最好能结合国情 1 自留地能干什么用 2 宅基地能否转让给我 3自留地能使用的时间(假如能建房的话)4 宅基地能使用的时间(加入能转让的话)5 以上两种地假如能转让的话 需要注意什么问题6 以上两种地假如不能转让的话 有没有什么办法能让它变成我需要的那种·····这个大家懂 7 棚户区改建房 在证上面跟商品房有什么区别 假如购买的话 需要注意什么8 我是外行 所以请回答的时候希望能有简单易懂的语言加上不是常识的常识 9 非常感激!
全部1个回答
-
1.自留地一般是给农民用来修建棚舍等房屋附属设施,以及种植蔬菜等作物的土地。2、宅基地的使用权是可以依法转让的。3、作为农民,宅基地的使用权以及与自留地的使用权,是无限期使用的——直至户主死亡、户口迁出时为止。4、自留地是处于宅基地周围的土地,使用期可与宅基地并存。一旦失去了宅基地的使用权,那自留地的使用权也会同时消失——皮之不存,毛将焉附。宅基地转让的条件:转让双方应当都是本村村民(户口在同一个村),受让方目前应当是没有宅基地的农户(一户只能拥有一处宅基地)。5、你不要有其它想法(比如依靠买卖的方式获取),不符合法律规定所“取得”的“宅基地”,是不受法律保护的。6、你所说的“棚户区”是指什么土地性质的房屋?一般商品房所使用的土地是“国有土地”,其房屋可上市销售;在集体土地上建造的房屋,叫做“小产权房”,是不能上市销售的,不受法律保护。如地处乡镇(村),那么购买这种地方的房屋的时候,就需要慎重考虑了。7、应该说,我的回答没有引经据典,但愿你能够明白。8、对于我来说,最好的感激,是你把我的这个回答选择为“满意回答”。谢谢!
相关问题
-
自留地买卖 我家的七分自留地在村官的担保下被父亲卖给同村2组做宅基地盖房使用了,我想知道这地买卖是否生效,我主要是想这土地买卖是不...
答: 看主体资格,如你所说很难。
-
我们家宅基地要拆迁了,政府出的文件说有门面,办事来谈拆迁说没有门面,说以前卖土地的时候给过村集自留地现在就不给门面合法吗?
答: 农村住改非的补偿标准: 您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:关于对住宅性质实际用于经营商用的房屋拆迁时,根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急...
-
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,可以抵押吗?
-
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,可以抵押吗?
答: 你截图是没用的,因为花屏是你肉眼看到的,是液晶显示屏的问题,图片不会花。你这种只能换屏幕了。
-
农村土地能卖吗-农村宅基地及农村自留地能自由出让吗?农村土地买卖合同有效吗?
-
江苏苏州 我的房子建在自己的自留地里已经16年了,当初没有办理建房证和宅基地土地使用证。现在要拆迁了,动迁办说我只有房窝补偿,没有...