老房子也没有什么房产证,现在大儿子办理了房产证土地证,请问房子能老大一人得吗
爷爷有4个子女,两男一小女为亲生(也是奶奶亲生),一大女儿为奶奶改嫁带来的,爷爷的房子在村里,爷爷70代过世,奶奶90代过世,曾留有口头遗嘱将村里房子留个两个儿子,自80代奶奶就从村里搬出,在城里住,祖屋虽经大儿子修葺几次,现也早已破败,不见踪迹,老房子也没有什么房产证,现村里农村改造,可分得一套住宅楼房,两女儿未为赡养奶奶出过钱,而修葺房子的都是大儿子,现在大儿子办理了房产证土地证,请问房子能老大一人得吗
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没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下: 1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政 策性很强,能否继承主要看政策规定。 2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继 承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。
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