买房协议有效还是遗嘱公证有效
婆婆由于没钱买动迁房，当时就说好谁出钱将来房产就归谁所有，并且当律师面签的协议，说明她享受该房的居住权，将来老人不在我们在享受产权，但几年过后房价猛涨，我以5万买的房子升值40万，我想过户主动拿钱给其他子女，但他们贪心嫌少不同意过户，老婆婆在其他子女的怂恿下立下遗嘱给老儿子，并且做了公证，我想问问她的做法合理吗，我能赢回房产吗，当时买房时老公公已经去世很多年了，其他子女都没钱，这个房子是可买可不买的，就是不买就在原来的地方住，但那地方房子不值钱，就是由于我出资买下动迁房才升值的
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既然有协议在先，婆婆立遗嘱是无效的。
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