中天集团如意小镇不依法履行违约责任[平凉]

中天集团如意小镇不依法履行违约责任我于2013年在如意小镇购的22号楼一套109.8平的房子，当时已付清首款，不足部分在2014年办理了住房按揭。可是今年交10月左右听说房子面积不足，我也没有接到电话和短信通知，只是通过别人听说得知。后来到中天公司了解房子实际面积比当时签订合同时少了4.9平，按照合同规定房子实际面积比合同规定面积小于绝对值3%的，卖家要退付买家双倍违约金。本人多次到中天公司协商，中天公司拒不履行合同，还推脱说老板不在，眼看就要到年底了房子的事情还无法解决，本人也急需用房。恳请领导予以解决。