您好，我有一套小产权房屋出卖，经中介签的.
您好，我有一套小产权房屋出卖，经中介签的合同答应本月26 号改到乙方的名下，但是现在由于各种原因改不了名，合同上写着要赔付房屋10 %的违约金的相关费用。但是签合同的时候没看见这一条，中介只是把别的条款读了一下。想问现在有什么好的办法解决此事吗？还是只能佩服违约金了。谢谢。
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你好！属于重大误解，可以撤销合同，不用支付违约金。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第71条规定：行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。
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