有租房协议，出租和出卖的协议日期是同一天签订的，能不能到单位去办理产权证呢？

10年前我起诉被告想要回房子，被告说是租用10年的房子，有租房协议，法院判决租房有效，现在房子已到期我想要回，被告又说是他买的，又拿出来一份他买的协议，出租和出卖的协议日期是同一天签订的，那为什么10年前被告不说是他已经把房子买下了呢？是老公单位分的房改房，产权证至今也没有办理，更没有办理过户，产权证都没有，老公怎么能卖房子呢？再说房子已经公证给我了，法院说老公没有产权证无权赠予，所以不生效，就凭老公的一句到啥时候我都承认是卖给被告的一句话录音就能把房子判给被告吗？，有来电显示，怎么能把被告录音推翻呢？如果判给了被告，原告能不能到单位去办理产权证呢？