**两用房出租和出售与普通住宅有区别吗？
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商住两用房实际是商务办公房，与普通住宅在出租和出售时都有一定的区别：1、商住两用房出租可以注册办公司，普通住宅不能；2、商住两用房一般水电费、物业费都按商务办公算，价格略高；3、商住两用房出租做住宅配套设施不全，一般适合单身贵族；4、商住两用房的价格比普通住宅稍低，出租出售更实惠；5、商住两用房出租出售的税费比普通住宅要高。
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名下一套是普通住宅，一套是商住两用。出售普通住宅时，是否算是唯一住房？
答: 你好商住的不算 只有一套普通住宅 算是唯一
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SOHO公寓与普通住宅对今后出租、出售有何区别。物业管理费、水电气是否都会高一点？-深圳
答: 出租方面都没什么区别。出售的话，公寓是商用的，不限购！普通住宅是住宅性质的，有可能购买者受限购影响。
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答: 出租方面都没什么区别。出售的话，公寓是商用的，不限购！普通住宅是住宅性质的，有可能购买者受限购影响。
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我有商住两用房出售或出租，怎样发布？
答: 可以咨询中介哦
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【厚街万达广场(商住楼)】 我想问一下，这个单间是出租的吗？还是出售？是公寓还是普通住宅？
答: 你好，这个是公寓，有出租的也有出售的，旁边万达御湖公馆距离是普通住宅。
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同地段同样是70年高档社区，左边是**两用房，右边是纯住宅，出租和出售与有区别吗？哪个更容易出租？—上海