在中介买卖二手房，卖家应出哪些费用？—上海
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你好！二手房卖家方所承担的税费： 1、营业税：（1）满两年的普通住宅、第一次交易的市政动迁房和售后公房免征。（2）满两年的非普通住宅（合同价-买进价）X5.65%。（3）不满两年的合同价X5.65%。 2、个税：（1）满五年且唯一一套免征。（2）不满五年或不唯一的普通住宅是合同价的1%或净利润的20%。（3）不满五年或不唯一的非普通住宅是合同价的2%或净利润的20%。 3、交易手续费：产证面积X2.5元。 4、中介费:合同价的1%。
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