您好！请问壹榴房屋父母儿子三人共有，母亲已去逝五年，现如何办理产权过户到儿子一人身上更省钱快捷？
全部1个回答
-
房产在父亲去世后，会出现下列情况 1、房产作为家庭共有财产，父母各有一半权利，即父亲在世时母亲也有二分之一权属； 2、父亲去世后，其二分之一权属作为遗产由配偶、子女继承，即母亲、2个儿子各有二分之一的三分之一，即总房产的六分之一，母亲占六分之四即三分之二。 3、如果现在直接办理过户给2个儿子，需要母亲放弃其三分之二的产权即可。 4、如果现在不办理，待母亲百年后，其三分之二权益自然作为遗产继承给2个儿子。 因为每一次过户都需要产生费用，如果能一次办理，自然就省些费用啦，也更简便啦。
相关问题
-
房子产权过户多少钱
答: 正常大红本的房子过户需要交契税个税。如果本不满两年要交增值税。交过土地出让金和维修基金的需要交土地出让金。维修基金。毕竟高层是90元一平，低层的是50元一平
-
房屋产权过户怎么收费
答: 买方需要缴纳契税，交易手续费，工本费，测绘费；卖方需要缴纳个税，交易手续费，印花税，不满两年还要交增值税
-
产权过户后还有多少年
答: 你好，产权时间按照最开始的时间算呢
-
房屋产权过户费用及流程有哪些？
答: 二手房交易税费计算方式有很多，要根据相关税费来计算，中介服务费用和抵押贷款服务费用以及贷款评估费用，契税，营业税等计算方式都是不一样。
-
新房产权过户必须要多少钱？
答: 1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策...
-
想请问下房屋产权过户流程需要什么手续的呢
答: 1、买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、...