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房屋面积我最近去买了个新房,我想问下 发展商说是房价3200平米 他是按建筑面积来算的。可签合(中山)

我最近去买了个新房,我想问下 发展商说是房价3200平米 他是按建筑面积来算的。可签合同是按套内面积来算的 那么房价就不是3200平米了 而是去到了3900平米了 为什么合同规定是按套内的 发展商又以建筑面积来说 请问这种作法合法吗,或这种行为是欺诈行为吗

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    h****7 热心网友

    你好!我市房地产开发商是按建筑面积计算出房屋总价后,再反算套内建筑面积单价,并将公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,在保持房屋总价不变的条件下,套内面积变大,按套内建筑面积计算的单价变小;套内面积变小,按套内建筑面积计算的单价则变大,因此,对房地产开发商及购买者均无影响。

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