房屋置换是否收到限购政策影响[厦门]

您好，我想和另外一个人互换在旧莲岳里的房子，因为他的面积比较大我补差价给他。现在他家庭名下有三套房子，我家庭名下有两套房子（马上就会卖掉一套）我想问我们两个这样互换置换房子我们都可以过户吗？会不会违反现在的限购政策？关键是对方能不能过户，我反正卖掉一套后就可以过户了，谢谢。