关于公积金提前还贷问题[上海]
我2007年贷款买房,开始是月冲,去年改为年冲,现在贷款还剩四千多块钱,而我们单位每月公积金挺高的,几个月交的费用就可以把余额冲完,想问一下是否能提取公积金把剩下的贷款还完,还是必须等到明年年冲的时间才能冲完?
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年冲是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法,即委托人每年提取一次住房公积金用于还贷。如果办理好年冲业务,没有停止或更改提取还贷方式的话,在委托期内将一直延续年冲的方式。在委托期内若需变更提取还贷方法,可向原贷款放款银行提出申请,并签订变更协议,办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效。另外,主贷人及其配偶、直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的,在提前结清贷款后可以办理一次账户提取,具体操作可详见链接http:www.shgjj.comhtmlywzntq40298.html。
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