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  c****8 热心网友

  如果现在房产上写的是你和你父母的名字，那等你父母百年之后你也不能直接处理房产，因为你是共有产权人，你只有一半的产权，你只能先走继承程序，等房产全部过户给你，归你所有后，你才能直接处理。 如果你已经结婚，那等你继承房产的时候就算夫妻共同财产，如果你还没有结婚，那就是你个人婚前财产。 遗产税已经早都写进税法了，但是一直还没有开始征收，可能还需要一定的时间，也不会是所有的遗产都征收，可能会按照西方的遗产税模式，阶梯征收。至于具体的征收细则，现在还没有出台，所以还都不好推测。上海是2012年试点征收房产税，不过这个征收是按房产来核定的，不管现在的房子写你父母还是写加你的名字，都是要交税的。如果现在不写，以后办理继承手续的话要缴纳遗产税，那你继承的部分就是全部房产，你要缴纳的遗产税也就高。所以根据你的情况，还是建议你现在写自己的名字或者把自己的名字加上，如果加你的名字，那你是就是共有产权人，相对于全部继承以后你也只需要缴纳一半的遗产税。

  2018-12-07