静建小区到现在还没有给住户退维修基金[平凉]

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  x****8 热心网友

  现就相关情况答复如下：静建小区按照《甘肃省契税征收管理办法》（甘肃省人民政府令第19号）第五条“契税税率为3%”的规定收取契税的。同时，国家《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）文件规定：“对个人购买普通住房，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，面积在90平方米以上，减半征收契税（1.5%）。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税”。按照上述政策规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。经调查，目前该小区已办理房屋所有权证的住户房产开发公司已将发票退还给住户，不存在多收取的现象。感谢并希望您一如既往地关注和监督我们的工作。

  2018-12-07