南阳经济适用房交房时公摊面积多出很多！

房屋面积问题 鸿源小区是南阳市2008年市委书记黄兴维、市长朱广平定下的十大实事之一，这个小区是面向南阳市的无房和住房紧张的教师开发的，又名鸿源教师新村，由南阳市住宅统建综合开发公司负责开发建设。统建公司在该项目中采取欺上瞒下的方法，骗取国家优惠，套取百姓钱财。他们的方法是： 一、在申报经济适用房项目时，统建公司为了达到申报成功，故意隐瞒规划面积，按照《建筑工程建筑面积计算规范》（该计算方法是房地产与建筑方结算工程款时依据的）计算面积，从而达到小套面积不超过90平方，从而欺骗政府，骗取经济适用房项目。该小区的房屋实际面积按设计图计算小套也超过90平方，本不符合经济适用房标准。 二、统建公司作为南阳市经济适用房的唯一开发单位，在开发经济适用房时，却只是跑项目，跑手续，却对建房、售房等事项交由天晟公司，天晟公司是跟统建开发公司合作联合开发了鸿源小区。国家对经济适用房的盈利规定不超过百分之三，而房地产是以盈利为目的的，他投了那么大的资金，岂能只是盈利百分之三，这难道符合国家的规定吗？ 三、在售房时故意不采用国家标准售房合同，而用自己拟的格式合同，在合同中面积一项中利用大家的不懂，故意简化对面