门面转让合同纠纷-A:房东、B:第一代承租人、C:第二代承租人 B方与A方门面合同到期。B方未经过
A:房东、B:第一代承租人、C:第二代承租人 B方与A方门面合同到期。B方未经过A方同意将门面以一万三千元转让于C方,并签订转让合同。C方与A方签订一年租赁协议,合同到期后,A方不再与C方继续签租赁协议。C方觉得理亏。问:转让协议是否成立?C方是否能向B方追回转让金?B方是否属于商业欺诈?2.承租方未经房东同意,隐瞒转让协议与第三方承租人签订转让协议,收取转让费,第三方与房东签订承租协议,租期一年,租期满,第三方想把门面再次转让他人,房东不予。第三方是否可以要求第一代承租方拿回转让费?转让协议是否成立?承租方是否属于商业欺诈?现在是这么一个情况。当初签署门面转让合同的时候,房东确实不在场,但是在我们与房东签署的租赁合同的条款上,有这么一条:“未经房东同意,承租方在租赁合同期间不得将房屋转让他人,如有违者,房东方有权解除合同。”因为我们的租赁合同与上一家承租方的协议是一致的,也都有:“未经房东同意,承租方在租赁合同期间不得将房屋转让他人,如有违者,房东方有权解除合同。”一款,并且上一承租方在签署协议的时间已经证实,并非是他的合同满期。我方已经跟房东签署了一年的租赁协议,烦请解答,谢谢!
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