产权证未办，离婚后房产如何处理[厦门]
您好，我和前妻2009年购买海峡国际社区房产一套（婚后财政），目前该房产还在归还按揭贷款，因为各种愿意尚未办理产权证。 按照离婚协议，该房产将过户给我前妻，请问如今是否可以持离婚协议书和其他材料直接办理产权证，还是需要其他什么手续？十分感谢！
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王先生，您好，如果该房产尚在按揭贷款，应有抵押银行同意变更登记的同意函。夫妻双方可持合同、发票、完税凭证、房产调查表、申请表、离婚证、离婚协议、身份证、银行同意函等相关材料到市行政服务中心办理产权登记。
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答: 你好！请持申请表、个人身份证件、房产证、离婚证及经民政局盖章的离婚协议书（或其他有法律效力的材料）等资料申请办理。如上述材料内容中有特殊条款，须另外提供相应证明材料。
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答: 属于个人财产，属于产权人的,没其他情况应归付款方。