单位的房,产权证未满5年,中介说:提供收据和交房证明、证明已经入住5年也可以免税,有没有这个说法?
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二手房买卖所涉及的税费(各地有差异)有: 1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征3%由买方承担;2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取; 4、交易费:6元平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。营业税及个税缴纳年限的规定按照孰先的原则以取得房产证的时间或契税完税凭证上的时间为准。
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住宅楼满两年免税是从交房时算起,还是拿产权证开始算。
答: 从拿到产权证开始算
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大学康城一期]你们产权证要交房一年后才办理,现在就要求交契税,这合理吗?-厦门
答: 税费是先由我们统一收取,开发商再想房管局申请产权,这样产权也会办理的比较快,感谢您的关注!
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请问房子还冒办产权证,更名要交房产税不?—上海
答: 房产税是以家庭为单位新买房子,所有同住人的人均面积超过60平方后,超出部分需要缴纳房产税。