最低首付百分之二十提至百分之三十后导致的违约纠纷如何处理【广州】

你好，因首付最低有20%提升至30%，10.6号之前进行了网签（网签及相关合同签订贷款首付为20%），但还没有录入广州住房公积金贷款管理系统的贷款申请，因首付比例变动导致合同违约纠纷，应由哪一方担责？涉及到诚意金，中介费，按揭费等多方费用。