怎样追讨开发商违约行为？[呼和浩特]
汇雅风尚签合同2008年6月30日交房入住，在180日内报产权登记机关备案，但至今无任何政府部门下发竣工验收表等房屋有关文件，该房还有质量问题楼层高度不够2.8米（偷工减料），公摊与合同不符，物业费乱涨价（1元涨1.5元），热能表1000元，阳台面积与屋面积混淆等等，贵网站已答复[违约]，这种情况如何维护业主权益，通过何种途径？竣工验收表是由那里签发的？
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