您好，我想像您咨询些问题。房屋贷款按揭在没有还清，房子没有拿到时可以转移吗？
您好，我想像您咨询些问题。我与之前男友在一起的时候，看中一套房子，于是就用我的名字在建设银行贷款，房产证上写的是我的名字和他妈妈的名字。现在我们因为各种原因分手了，房子成了难事，请问，我如何完全脱离房子的事。贷款怎么转移到我前男友的名下，房产证上名字如何消除。如果这些事都办理完了后，我名下就是完全没有房子的人吗？可以查询到我的购房记录，贷款记录吗？对我以后有何影响吗？对了，房子是重庆的，当时我在重庆建设银行开的户，办理的各种贷款手续。现在我人在上海，以后也会在上海长期居住。谢谢，不胜感激！！！总结下几点问题1、房子现在还没有交下来，贷款才进行不到半年。我是主贷人，可以将银行贷款转移到我前男友名下吗？2、房子在重庆的，影响我以后在其他地方的购房吗？3、房产证是等交房以后才拿到手的吗？那个时候才可以办吗？4、不管贷款可不可以转移，我都以后都算是第二次购房贷款了吗？那么我的首套购房贷款优惠的这个损失大吗？有多大？可以举例说明吗？这个我前男友应该补偿吗？如何补偿合适？
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你就别想贷款转移的事了，没用。因为这个手续特别复杂，还牵扯你们之间分钱的事，需要1，先把贷款还清，2，房产去名字，因为房本两人关系不是夫妻，走买卖或者赠与，改成一人的名字，3，要是他们没钱还得用房子做抵押，还你一部分钱。看着我说的简单吧，没4个月绝对办不下来，而且银行，房管局，啥的你得跑好多趟。现在 就一招，把房子卖了。你们分钱。另外，以后你就是有贷款记录的人了，再买房算二次贷款，利率上浮。这个全国联网。希望对人有帮助，欢迎追问，望采纳为满意答案。
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