关于崆峒区武家园小区收取维修费用的困惑[平凉]
关于崆峒区武家园小区收取维修费用的困惑尊敬的陈书记：您好！ 前些天，本人通过平凉门户网站，向崆峒区建设局咨询过崆峒区武家园小区收取维修费用的标准和数额是否合理的问题，崆峒区建设局是这样回复的：“尊敬的业主您好，武家园小区由于之前未缴纳住房专项维修基金，现就您所反映的收取标准，并未违规，望您能积极配合。 崆峒区建设局”。答复十分笼统，基本等于没答复，让人倍感困惑。 事情是这样的，武家园先后建成于2000年至2005年左右，现有住户近300户，各户面积在88平米以上。小区物业管理原由泾滩四社负责，9月下旬转交金江物业公司管理。 前些天，金江物业管理贴出收取武家园小区业主水暖管网、锅炉、楼顶维修费用告示，标准是砖混结构每平米按40元收取，框架结构按每平米50元收取。粗略估算，近300住户，应交纳费用分户在3500元以上，总额在120万元以上。 维修费用是要交的，这点业主明白，但问题是金江物业管理处对武家园小区业主收费标准（砖混结构每平米按40元收取，框架结构按每平米50元）是怎么算出来的？是否合理？谁来监督？ 崆峒区建设局工作敷衍，一句“收取标准，并未违规”来搪
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尊敬的业主您好，您反映的“关于崆峒区武家园小区收取维修费用的困惑”问题，根据平政发［2009］197号文件《平凉市人民政府关于印发平凉市住宅专项维修基金管理办法的通知》第二章第八条：住宅专项维修基金缴存标准：本办法实施后的新建项目，业主交存首期住宅专项维修资金的标准为：业主所有物业的建筑面积×住宅建筑安装工程平均每平方米造价×50％。其中，住宅建筑安装工程每平方米造价砖混结构暂按800元计算，框架结构按1000元计算，以后可根据建筑安装工程造价成本变化，由市建设局提出意见，经市政府审定，适时调整。如果您还存在疑问，可以在网上调阅相关文件。
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