请帮忙查查我08年在开发区丽港城凯德公馆13栋购得一套商品房，至今未出房产证，开发商物业的解释（中山）
我08年在开发区丽港城凯德公馆13栋购得一套商品房，至今未出房产证，开发商物业的解释感觉很无力，希望帮忙查查此房是否能出证了？
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你好！依据有关规定，房地产开发企业在房屋建成后应当提交建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等材料向国土局申请房屋所有权初始登记，办理《商品房权属证明书》后方可由房地产开发企业及购房人共同申请房屋所有权转移登记。经查，丽港城凯德公馆尚未向国土局申请办理《商品房权属证明书》的初始登记，故暂不能办理产权转移登记，在房地产开发企业办理《商品房产权权属证明书》后可与房地产开发企业共同申请房屋所有权转移登记。若房地产开发企业超过商品房买卖合同约定的期限仍未尽办证义务，建议你与其协商，协商不成的，按照合同约定处理。
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