满5年普通住宅(非唯一住房)的个税如何收?(郑州)
标题:满5年普通住宅(非唯一住房)的个税如何收? 请问二手房交易中,同时满足如下3个条件的成套住宅如何征收个人所得税? (1)产权证或契证下发时间已满5年 (2)面积小于或等于144平方米 (3)不是房主唯一住房 (注:我看到规定说,满5年、非唯一、非普通住宅的个税是按差额征收20%,但对相同条件下的普通住宅就没看到具体的说法,只是说要征收。。。) 另,非常感谢您对前面若干问题的简明清晰的回复!祝您事业越来越好!
全部1个回答
-
您好,个税可以由当事人选择按房屋交易价(评估价或指导价)的1%缴纳,也可以按所得额(差价)的20%缴纳。
相关问题
-
非普通住宅个税怎样收取?和普通住宅有何区别?
答: 一、自2011年1月28日起,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按销售收入减去购买房屋的价款后的差额计算缴纳营业税。二、对纳税人能够完整、准确提供转让转...
-
外地人不移户口到广州和在广州不缴纳社保和个税,能购买广州的普通住宅吗?
答: 您好,外地人不移户口到广州和在广州不缴纳社保和个税,不可以购买广州限购区域的住宅,只能买不限购区域,欢迎点击头像咨询,谢谢
-
非普通住宅满五唯一免个税吗
答: 房子只要是满五年,而且是家庭名下唯一住房的,是免征收个人所得税的,和普通、非普通是没有关系的,根据个人所得税的相关法律规定,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房...
-
我的房子是继承来的,现在想卖掉,满5年了,唯一一套普通住宅,要咬个税吗?谢谢——南京
答: 您好,个人所得税必须要缴纳,为(售出价-税金)*20%。
-
二手房新政出来后个税我不是太明白,我想问一下非普通住宅指的是什么房子,我买的是中低价商品房,它属于非普通住宅吗。——南京
答: 你好,中低价商品房属于保障性住房,满5年后即可上市交易,类似于普通住房。非普通住房指的是面积在144平米以上,或者容积率在1.0以下的住宅。
-
普通住宅,房子两个人名下。一个人是唯一,一个人不唯一,个税怎么征?
答: 一个点的个税