我想咨询一下，二手房不满5年的要交税，那买期房需要交税吗？买期房和二手房有那些具体的区别？_南京
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您好，二手房满不满5年您做为购房人都需要交契税，房子不满5年房东是有5.6的营业税和1个点的个税，只是南京目前这个税费基本房东都要求客户承担，二手房需要交契税和交易手续费，期房需要交契税和维修基金，工本费，二手房和期房房子的区别在于：二手房是现房，您可以实地看房，实地感受房子给您带来的感觉，您买了就可以直接住，期房就是您只能看看沙盘，样板房，要等1-2年的交付期
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答: 您可以咨询一下税务咨询12366
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答: 你说的不清楚，是房子两年了还是房产证两年了，可以微聊联系我
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