在网上看到沂龙湾清园在售很多已在建工程抵押性质的房子，这样的房子可以买吗？有风险吗？对于房产证以后有影响吗？谢谢_临沂
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你好，期房销售中针对在售房源分批做在建工程抵押是一个普遍现象，为了保护购房者的利益，国家对此有专门的规定：开发商针对预售商品房的预售款必须优先用于解除房子抵押。因此，一般来讲，购买在建工程抵押的房子不会对消费者产生实质性的危害，但开发商违规操作的情况除外，比如在没有拿到预售证的情况下提前销售或一房二卖。购买在建工程抵押的房子，直接面临的问题可能是在贷款银行的选择上受到限制。”此外，已做在建工程抵押的房子在销售时，开发商针对买房人有告知义务，需要让买房人了解这一情况。
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房子抵押要房产证吗?房产证抵押有什么风险?
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问问房产证抵押风险大吗？麻烦说说。
答: 题主好，1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险(客户使用房产证重复抵押贷款等)，须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。2、房产证押在...