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  * 热心网友

  1。这两套房子有什么区别?(在办证,处置,继承等方面)其实这你已经说了,一套是有产权的,就是产权人可以自由处分,在产权人百年之后,有遗嘱的从遗嘱,没有遗嘱的,第一顺序继承人均有权继承。另一套只有使用权,可能是以公有住宅的形式出租给被拆迁人,这不能处分,根据租赁合同的约定,承租人百年之后,其共居之继承人可以继续承租。2。第二套只有使用权的房子有什么风险,比如收回,和继承!能否交易?既然只有使用权,不能继承,但可以继续承租,一般也不能交易(经出租人同意,可以换房,现在公有住宅也逐渐向物权化方向发展,如北京有的区公有住宅使用权也可上市交易。)如对拆迁有疑问,可参考拙著《拆迁与征地维权指南》。

  2018-12-10