二手房不是五年唯一的，请问个人所得税应该如何算？
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个税的计算方式： 1、差额20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）。 （1）若网签价>最低过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价10%-贷款利息）20%； （2）若最低过户指导价>网签价，则个税=（最低过户指导价1.05-原值-原契税-本次增值税及附加-最低过户指导价10%-贷款利息）20%。 2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单） （1）若网签价>最低过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加）1%； （2）若最低过户指导价>网签价，则个税=最低过户指导价1.051%
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