年冲还款-首套房,夫妻合贷,组合贷款,主贷人公积金余额13万,参贷人公积金余额10万,选择年冲方式还款。如果8月份买房,[上海]
首套房,夫妻合贷,组合贷款,主贷人公积金余额13万,参贷人公积金余额10万,选择年冲方式还款。 如果8月份买房,是否第二年4月才能冲还款?是否两人公积金余额共25万一起冲还? 谢谢!
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冲还贷业务是在您放款后与放款银行签的,按照你申请的时间和办理的年冲业务,是可能赶不上9月份的年冲时间,可能要等到来年4月执行,具体还是要根据和银行签署的协议时间为准,赶得上9月则还是可以执行的。 一次性还款法(简称“年冲”)——参加提取还贷人员按约定每年提取一次住房公积金余额归还贷款,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷(按约定批次为4月或9月进行)。你和配偶账户内所有余额都可以冲,但是每月的还款必须支付现金。 办理要件: 办理时应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明(婚姻证明或户口簿)、住房公积金账号、贷款账号的证明材料(包括但不限于:对账单、还款计划单等)前往放款银行办理即可。
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