契税营业税新政惠州已落地 买房卖房能省多少
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一手房只要缴纳契税,二手房才需要缴纳契税营业税:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;(2)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
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契税营业税【请问现在过户,营业税新的规定执行了吗?宁波还有房产新政策出台吗?】
答: 你好!营业税新政策国家税务总局已正式发文给各地方,09年1月1日开始执行.宁波房产新政策也在08年底确定了基本内容,细则方面暂不明确.
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不是南京户口在南京买房是否可以享有南京契税、地税、房贴新政?——南京
答: 如果是高端人才或者在南京三年内有两年以上的社保证明可以在南京买房,享受南京的政策
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契税新政年底到期 现在不买房更待何时?
答: 彤)转眼11月已经过大半,在经历了楼市涨价热潮,再加上宁波契税新政年底到期,不少购房者打算趁着年底买房。毕竟今年高价新拍土地明年说不定又是一轮房价“涨停”,所以11-12...
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不是南京户口在南京买房是否可以享有南京契税、地税、房贴新政?——南京
答: 可以享受。
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买房已有3年多,现在卖出,中介公司说一要当初买房的契税发票才能免营业税和减免个人所得税? 当初发票放在什么地方找不到了,请问怎么办...
答: 您好,发票找不到就没有办法,那只能找相应的评估机构对您的房价进行评估,然后根据评估的结果来交税。