你好，请教一下房屋面积多退少补和契税方面的问题！(郑州)
你好： 我去年5月买了一套售楼部标的是93.42㎡的房子，前段时间才知道房管局测绘数据里显示只有88.20㎡，这样的话就少了5.22㎡，现在房产证还没下来（听说两个月之内可以办下来）。 我的问题： 1、这5.22㎡的房款应该退吧？我们应该怎么去处理这些事呢？ 2、由于房子从90以上掉到了90之内，这契税又怎么算呢？ 多谢！
全部1个回答
-
您好，面积补差问题在购房协议中有约定的，按照约定执行，没有约定的，面积在3％以内的，据实退款，超过3％的，双倍退差。对于契税问题，如果因面积缩水导致契税多缴的，可以到税务部门办理相应的退税手续。
相关问题
-
2010.10.18在铁西区凯旋门买的房子，房屋面积为71平，6280平方米，想问一下契税怎么收取？
答: 楼上的是正解。每一个失败男人的背后都同时存在两个及以上的女人。。
-
-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税：由于您...
-
【石榴玉兰湾】 交房通知书，按3%的收契税。但房屋面积应该是按1%收取。钱和款怎么算？
答: 提供首套房证明，证明自己在湖州只有这一套就可以按首套来付契税。
-
在内江买首套房，房屋面积超过90平米，契税是多少
答: 你好 首套房的话 90平米以上是1.5％ 二套90平米以上是2％
-
房屋面积在142平米的要交多少契税给税务局呢？有什么建议呢？
答: 契税一般是以合同成交总价乘契税税率来计算,也有时按当地房产基准单价乘房产面积乘契税税率来计算。在不知道总房价的情况下，没办法算出要缴纳多少钱。
-
我奶奶2年前将房子过户给我，我在1年前又买了期房，现在房子要交了，请问契税是算首套还是第二套，要交多少契税的话。房屋面积是87平米...
答: 您好，根据您的描述，您该套房属于二套房，契税3%。