交了首付，贷款也快下来了，想退房，违约金赔的多吗？
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你好！这个是根据您签订的房产买卖合同具体违约事项款规定的支付违约金，金额已协商的金额为准，但实际操作过程中如果违约金不足以赔付您实际产生的损失，可以要求违约方已实际损失为准来支付金额。一般正常情况下，买卖合同中规定违约方需赔付守约方房价款（合同价）的20%作为违约金。
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