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  * 热心网友

  如果是卖的期房，建筑面积会和产权面积有一些误差，因为预售时，建筑面积是图纸面积，在施工时实际会和图纸有误差，所以在竣工后会有测绘公司进行实际测量，测量出来的实际面积就是最终的面积，就是产权面积 建筑面积 = 套内建筑面积 公摊 套内使用面积 = 套内建筑面积 - 墙体面积 - 阳台建筑面积 公摊包括：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。 2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体水平投影面积的一半

  2018-12-12