房产证要到明年3月才能办下来的房子能买么？(郑州)
好：现在我看中了一套鑫苑的房子，但是房产证要到明年3月份才能办下来，我担心其中有风险，不知道该怎么避免？是不是先付一部分房款？到房产证办下来过户时在付剩余的？在签合同时候要注意什么问题来避免风险？另外听说可以改合同房产证直接办成我的名字，不知这样可行么？谢谢，盼回答。。。
全部1个回答
-
如果你买的是二手房，对方现在还没有取得房产证的话，按照有关法律、法规的规定现在该房子是不允许转让的。如果现在你们私下进行交易，无论怎样签订协议都是无法完全避免风险的。 如果通过开发商更改购房合同，要与开发商协商一致争得开发商的同意，并且还要将房屋备案资料等手续都要进行更改才行。
相关问题
-
【梁一小区】 五证齐全吗，房产证是大产权吗
答: 您好，五证齐全的房子是可以交易。
-
【金旅南璟台】 这个小区房子有房产证么？能按揭吗？
答: 你好，商品房是可以做按揭的。
-
房产证还莫下来，按揭已打4年，能出售吗？
答: 你好，可以找中介门店进行出售。
-
【阳光丽都】 办不了房产证，能转户口吗？
答: 你好，需要有了房产证才可以进行落户。
-
请问重庆这边新房接房后拿到房产证就可以出售，还是说要拿证之后再等两年？
答: 拿证以后，满两年可以售卖
-
金竹苑的房子有没有房产证
答: 这个小区有房产证，接近20年了