我下家支付了1个点的中介费，有没有中介费，并没有签“佣金确认书”。

我通过中介卖掉了我家的房子，当时和中介说好的拿到手价215万，我下家支付了1个点的中介费，我不支付 中介费，然后签居间协议的时候，我妈不放心还问了问他有没有中介费，中介说没有的，要收中介费是另外一份“佣金确认书”，只要这个不签字就没有中介费的，然后我妈就签了居间协议书，并没有签“佣金确认书”。后来又说要让我们第二套房子也要在他这边买，不然得话就要问我们收1个点的中介费，我妈说只要你这里有符合我要求的你找我，看的中我就在你这里买，但是我现在第二套房子没有在他这里买，所以这个中介现在要问我收中介费，之前我已经和下家完成了网签交易协议了，现在要面临过户的问题，房产证扣押在中介那边不给我过户，请问这种情况我应该如何做？