我想买莲花新城的房子，但他是经适房，我不知是否有房产证和土地证。那里的经适房是大产权还是小产权？_南京
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经适房是正规产权房，有正规的两证，但你需要查实此房是否需要满5年后才具有上市交易的资格，买卖时是否存在政府收益金。
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