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  3****0 热心网友

  就您反映的相关问题，我们和该项目的开发企业—苏州万能置业有限公司取得了联系，并查阅了该项目的商品房买卖合同，业主与运营公司—苏州拓迈克思商业投资管理有限公司签订的商业服务用房租赁合同，有关负责人表示：我公司并不存在您所述的售后包租行为，相关业主与我公司签订的商品房买卖合同，与运营公司签订的商业服务用房租赁合同中均无涉及售后包租的条款；我项目所售房屋均为商业服务用房，并不存在您所述改变经营业态的行为；业主与运营公司签订的租赁合同租约到期后，应由业主及运营公司协商续约等相关事宜。据了解，目前相关业主针对续约与否、租金水平等问题并未达成一致，如相关业主确有续约意向的，建议成立业委会或推选出业主代表后，与运营公司协商相关事宜。我局已经要求万能置业做好相关业主与运营公司的沟通与协调工作。

  2018-12-12