公积金贷款担保费问题和智能化收费问题(郑州)
请问，我们小区商业贷款买房的保险费已经有人退还了，我是用公积金贷款的，那担保费是不是也可以要求退还呢？还有个问题，开发商收取智能化费用是否合理，用不动产发票开具智能化费用是否符合税收政策规定？谢谢。
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您好！关于担保费是否能退，您可到公积金管理部门详细咨询；不动产专用发票应是开发商在出售房屋等不动产时使用的发票，智能化费用应不属于不动产范畴，但是如果该费用计算到房价中的则是可以的。关于智能化业主是否同意使用、费用是否应该收取，业主可以与开发商协商处理，在未达成一致意见或签订协议的情况下，业主有权拒绝缴纳该项费用。
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