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  快****1 热心网友

  自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 　　非普通住房=5年或者普通住房=5年   免征    房产税可以从价计征：应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%                  扣除比例各地方不一样 也可以从租计征：全年应纳税额＝租金收入×12%   （特殊4%，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住） 希望可以帮到你。

  2018-12-12