4.31新政首付提高导致购房合同无法履行【天津】
我2017年3月20日通过中介签订二手房购房合同,并交房屋购置定金20000元和中介费15000元。但4月1日实施了新的购房调控政策,二套房最低首付调至6成,导致无法继续履行合同(因所购房屋有尾款未清而未网签),卖家不愿退返20000元定金,这种情况咱天津是否有政策给予支持?北京市4月30日已明确这种情况不归责于双方当事人,可以解除合同。
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因新政首付支付不能按合同约定,我算违约吗?
答: 新政策出台,如果要是影响到了,你交易流程的话,你可以和卖方协商一些,这是不可抗力的事情,谁都不想要的结果
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您好,请问这个限购限贷新政对我们已经交首付,合同已备案,就等着银行审批放款的买房人有影响吗,需要追加首付吗,谢谢——南京
答: 新政10月6日起执行,新建商品住宅以合同签证时间为准,二手房以网签时间为准!您这种情况不受影响!感谢您的咨询,预祝购房愉快。
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无锡8.30新政前买的房未满二,签的合同付首付现满两年过户要交增值税吗
答: 无锡市的政策是除了梁溪区以外都要满五年才能免增值税,如果您的房子在梁溪区那就是满两年就不需要交增值税了。
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您好,请问这个限购限贷新政对我们已经交首付,合同已备案,就等着银行审批放款的买房人有影响吗,需要追加首付吗,谢谢——南京
答: 新政10月6日起执行,新建商品住宅以合同签证时间为准,二手房以网签时间为准!您这种情况不受影响!感谢您的咨询,预祝购房愉快。
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你好我前几天签的买卖合同,约定三个月后过户,可是新政快出台了,如果新政出来首付不够了可以毁约吗,定金退给我吗,合——南京
答: 您可以选择不买,一切按合同流程来走,定金应该是要退的,谢谢您的咨询,祝您生活愉快。
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购房合同已经签,新政下来,外的购房房贷批不下来怎么办?还能退我们的首付款吗?因为我不是南京户籍也不在南京,按新政我们已经不能申请贷...
答: 你好,可以跟开发商协商,申请退房。