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  3****4 热心网友

  上个月供房贷款16万，10年还清，按照最新的银行贷款利率算，请问我每个月应该还多少?具体利率是怎么算的?没太搞清楚银行给我定的每个月还款金额，还有10年12个月每个月都是还的一样的。 用个人商业贷款利率来算月供你用计算器都算不出来，连银行的人都算不出来，他们有专用的软件才有办法。不过，一般算月供的话，它都有以1万为单位的月供，如果你贷16万，贷10年，只要用16×102就可以了，每个月就是1632元，102就是以1万为单位10年的月供(102是现行利率下调30%以后的月供，利率不固定， 由国家统一调控，再就是银行在国家调控基础上自己的政策，这个就每家银行都不会太一样了。)如果不是10年的话，它的数字就不是102了。银行给你算的每个月还的都一样，这是“等额本息”法。还有一种是“等额本金”法，“等额本金”的特点是逐月递减，但是，一开始的时候你压力会比较大，如果你经济实力够的话，其实，“等额本金”的贷法要更划算!

  2018-12-13