二手房查档你好！二手房查档的回执单上：土地使用面积是13.69平方米，但是住宅面积是69.87平方米（中山）
你好！二手房查档的回执单上： 土地使用面积是13.69平方米， 但是住宅面积是69.87平方米， 请问这是怎么回事？ 谢谢！
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你好！商品房土地分摊面积=该幢商品房的占地面积×（该套商品房建筑面积÷该幢商品房总建筑面积），所以土地使用面积比住宅面积少是正常的。
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