房屋实际面积怎么算?哪位能说说看?
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你说的使用面积,就应该是室内实际的“尽空面积”,测量时最好在家装前进行,否则就会因家装的厚度而失准;测量时不仿你先将各“功能区”(比如卧室、餐厅、客厅厨房、卫生间等)用粉笔划开做上“分区标记线”,然后再对各“区内”进行测量,面积为长乘宽等于平方米;都测量完后,把各分区的测量值再相加,就是你家里的实际尽空面积了。要关注的是:假如有阳台的,也应该测量其面积,不过在房屋产权证上,是按实际面积的12计算的。另外再说明一下,房屋产权证上标注的是建筑面积,其中包括了你的住宅建筑面积(包括墙体占用面积,假如是两家隔墙,则各算一半)、公共楼道、公共通道、小区绿化带等。
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