青岛房龄32年的房子能不能申请贷款?
青岛房龄32年的房子能不能申请贷款?我在青岛想买一套二手房,房龄32年,请问怎么才能申请贷款?
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得看产权还有多少年
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你好,不可以的,一般申请住房贷款要求抵押的房产房龄在15年以下。办理住房贷款必须具备的条件: 1、住房贷款申请人需要具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、住房贷款申请人需要有足够的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、住房贷款申请人可以提供购房合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 6、贷款人规定的其他条件。
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