公积金贷款问题-我(外地户籍)在上海工作,已连续缴交1年的住房公积金,之前在昆山买过一套房子没有用过公积金贷款(纯商业贷款,还未[上海]
我(外地户籍)在上海工作,已连续缴交1年的住房公积金,之前在昆山买过一套房子没有用过公积金贷款(纯商业贷款,还未还清);目前我的女朋友(上海户籍)想买一套房子(首套房)是否可以用我(还未结婚)的公积金申请公积金贷款和用我的公积金还贷,或者结婚后是否可以,是否算首套房;如果不算首套房,我的公积金应该如何用掉,谢谢!
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了解ta
结婚后就不算首套了,买房后公积金可以提取!
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1、若您和女方还未结婚,您无法就女方购买的房屋申请公积金贷款或使用公积金还贷。 2、若你们婚后,对于购买首套住房的认定,由借款人提供经本市房管部门认定的其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无成套住房登记为依据。 对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据(目前人均面积为33.9平方米)。 具体的认定需要与《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
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