购房营业税怎么算?比如我现在要买一个房子是4000元一平，未满5年，银行评估每平3000元，
是怎么算出来的。营业税是多少？房子100平方。
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100平米乘以4000元=40万（房屋总价款），但是过户按照3000元乘以100平米=30万去收取的，所以营业税是30万乘以5.6%=1.68万元。
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