你好，请问房子两年免征营业税的时间可以从合同日期算吗？营业税的5.6%是差价还是总价？谢谢
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您好！营业税的2年免征时间是看契税发票和房产发票谁先开具按照谁的日期计算。现在已经是营业税改增值税了，只存在免征和全额征税，不再像之前存在差额征税，增值税的税率为5%，计算公式：增值税=网签合同价（15%）5%
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请问:营业税：成交总价的5.8%（合同期未满五年交纳，如合同期已满五年不用交纳）么样定义的?我实际购房已有五年,但现在才办房产证....
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你好，请问房子两年免征营业税的时间可以从合同日期算吗？营业税的5.6%是差价还是总价？谢谢
答: 营业税现在改成增值税，是以房产证和契税发票日期那个先就那个增值税是评估价的5.6
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想避营业税合同约定8个月后过户总价170万，先付165过户后付15万这样操作风险大吗购房合同有效吗
答: 交易中心的网签合同只有三个月有效期，所以，你最好支付定金10万，5个月后签合同后再付首付三成，过户当天付余款，留几万尾款交房时付。这是风险比较小得。
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转让普通房满五年免征营业税计算起点时间以购房合同签订日为准还是以房产证取证日期为准？——南京
答: 您好，营业税起点以房产证上的时间为准。
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为什么合同成交价和契税发票的总价不一样
答: 契税发票是按房屋评估的价格来的，成交价格是买卖双方约定的价格
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营业税【您好！６月１号起不足５年出售的房子要交全额的营业税．我是上个月在你们一家公司里签的合同，可是因为房东地地证_宁波
答: 按超出拆迁面积部分征收,具体公式为[(91-40)*22万91)*5.55%计税.