我的名字过户给我妈[呼和浩特]
2010年我妈妈买的二手房为了贷款落户到我的明下,现在我结婚要买房,想把贷款一次还齐,过户给我妈妈.房本现在是三年,请问一下大概需要多少税?
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你好,房屋过户收费标准如下:一普通住宅:90平米以下:取得产权证5年以内综合征收率9.6%(营业税及附加税费5.6%契税3%)(买方为家庭非唯一住房)7.6%(营业税及附加税费5.6%)(买方为家庭唯一住房);取得产权证5年以外综合征收率1%(契税1%(买卖双方均为唯一)),2%(个人所得税1%,契税1%(卖方非唯一买方唯一)),3%(契税3%(卖方唯一买方非唯一)),4%(个人所得税1%,契税3%买卖双方非唯一);90平米以上120平米以下:取得产权证5年以内综合征收率9.6%(营业税及附加税费5.6%契税3%)(买方为家庭非唯一住房)8.1%(营业税及附加税费5.6%契税1.5%)(买方为家庭唯一住房);取得产权证5年以外综合征收率1.5%(契税1.5%(买卖双方唯一))2.5%(个人所得税1%契税1.5%(卖方非唯一买方唯一))3%(契税3%(卖方唯一买方非唯一))4%(个人所得税1%契税3%(买卖双方非唯一))。
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